By El presidente Luis Abinader reveló durante La Semanal con la Prensa que su gobierno ha construido 16,800 viviendas en la Ciudad Juan Bosch, triplicando las 4,600 unidades que existían al inicio de su gestión. El anuncio no solo pone en perspectiva el ritmo de expansión del proyecto habitacional más grande del país, sino que expone el estado crítico en que fue recibido y la magnitud de la transformación ejecutada en menos de seis años.
Ciudad Juan Bosch: lo que el gobierno heredó y lo que tuvo que rescatar
Cuando la administración de Abinader asumió el poder en agosto de 2020, la Ciudad Juan Bosch no era solo un proyecto inconcluso: era una carga financiera. Según confirmó el viceministro de Proyectos de Inversión de la Presidencia, Camel Cury, el Fideicomiso Ciudad Juan Bosch operaba sobre una línea de crédito del Banco de Reservas con una deuda que superaba los 4,000 millones de pesos. Esa deuda fue cancelada íntegramente por el Gobierno a través del Ministerio de Hacienda, liberando al fideicomiso de una dependencia que comprometía su viabilidad.
Adicionalmente, se recuperaron más de 850 millones de pesos de proyectos previos que habían quedado sin ejecutar. Esos recursos fueron redirigidos hacia infraestructura básica: calles, redes de agua, espacios públicos y equipamientos sociales que el proyecto necesitaba para funcionar como una ciudad real y no como un conjunto de edificios aislados. La intervención financiera fue, en ese sentido, el punto de partida de todo lo que vino después.
Las cifras que revelan la escala del cambio en Ciudad Juan Bosch
El crecimiento habitacional es el dato más visible, pero no el único relevante. Cury detalló que en seis años se sumaron más de 12,200 nuevas unidades al inventario original, llevando el total a 16,800 viviendas. Para financiar ese crecimiento sin depender de deuda externa, el gobierno adoptó un modelo de autosostenibilidad: se vendieron terrenos a desarrolladores privados, lo que disparó el valor del metro cuadrado de aproximadamente 1,500 pesos a más de 10,000 pesos. Los fondos generados —unos 3,600 millones de pesos— fueron reinvertidos directamente en la ciudad.
Ese modelo explica cómo fue posible financiar simultáneamente obras de distinta naturaleza. Entre las intervenciones completadas o en curso se encuentran:
- Construcción de calles y vías internas
- Parques y un anfiteatro
- Un complejo deportivo
- Un parque ecológico
- Plantas de tratamiento de agua
- Ampliación de la capacidad escolar de 2,400 a 8,000 cupos
- Mejora de la atención hospitalaria y habilitación de un centro para envejecientes
El impacto en salud es quizás el indicador más elocuente del cambio en la calidad de vida de los residentes: las consultas médicas pasaron de 20,000 en 2020 a más de 125,000 en el último año, un incremento de más del 500% que refleja tanto la expansión de la población como la mejora en la oferta de servicios.
Lo que viene: nuevas obras y transparencia como método
El viceministro Cury también anunció la próxima inauguración de una nueva funeraria y la finalización de una de las plantas de tratamiento de agua, obra que representa una inversión de aproximadamente 400 millones de pesos y que mejorará de forma significativa el suministro de agua potable en toda la Ciudad Juan Bosch. Ambas obras forman parte de la fase de consolidación del proyecto, orientada a completar los servicios esenciales que una comunidad de esta escala demanda.
Abinader subrayó que todas las intervenciones se han ejecutado bajo esquemas de transparencia y licitaciones públicas, conforme a la normativa estatal vigente. El Fideicomiso Ciudad Juan Bosch, que llegó a depender de crédito externo para operar, genera hoy ingresos propios suficientes para sostener su desarrollo social. Ese giro —de pasivo financiero a proyecto autosostenible— es, según el gobierno, el logro estructural detrás de todos los demás. Más información sobre el proyecto puede consultarse en el portal oficial del Poder Ejecutivo de la República Dominicana.
