By El presidente Luis Abinader entregó este fin de semana 1,000 títulos de propiedad a más de 4,000 personas en el sector Los Frailes, en Santo Domingo Este, en un acto que resume la apuesta del Gobierno por convertir la formalización del patrimonio familiar en una política de Estado. La ceremonia, celebrada en el Centro Educativo Fe y Alegría, marcó un hito para una comunidad que llevaba décadas esperando la regularización de sus hogares.
Los títulos de propiedad que transforman un barrio entero
Para las familias de Los Frailes, el documento que recibieron no es solo un papel: es la primera prueba legal de que su hogar les pertenece. Abinader subrayó durante el acto que estos títulos aseguran que las propiedades corresponden a quienes las han ocupado por años, y que esa formalización tiene un efecto directo sobre el valor del inmueble. “Cuando entraron por esa puerta, la propiedad valía una cantidad; ahora vale dos o hasta tres veces más”, afirmó el mandatario ante los beneficiarios.
Más allá del valor simbólico, la titulación abre puertas concretas: acceso a financiamiento bancario, posibilidad de iniciar negocios usando el inmueble como garantía y la certeza de dejar un legado jurídicamente sólido a las próximas generaciones. Para comunidades históricamente excluidas del sistema formal, ese salto representa una transformación estructural en su relación con el Estado y con la economía.
Lo que revela el dato de RD$80 millones en ahorro
El director de la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado (UTECT), Duarte Méndez Peña, ofreció una cifra que dimensiona el alcance real del programa: esta entrega representa un ahorro de RD$80 millones para las familias beneficiadas, quienes recibieron el documento sin costo alguno. En términos prácticos, cada familia evitó un gasto que, en condiciones normales del mercado, habría sido inalcanzable para la mayoría.
Méndez Peña precisó además que este primer grupo de 1,000 familias en Los Frailes había esperado durante décadas por la regularización de sus propiedades, un rezago que refleja la complejidad histórica de la tenencia informal de tierras en los barrios periurbanos de Santo Domingo. La UTECT, junto con la Dirección General de Bienes Nacionales, trabajó en un área de 246,115.30 metros cuadrados, superando obstáculos legales que habían bloqueado el proceso por años.
- Más de 4,000 personas beneficiadas directamente con esta entrega.
- Ahorro total estimado de RD$80 millones para las familias.
- Área regularizada: 246,115.30 metros cuadrados en Los Frailes.
- Acumulado nacional del programa: aproximadamente 170,000 títulos otorgados en todo el país.
Un programa que ya supera los 170,000 títulos en todo el país
La entrega en Los Frailes no es un evento aislado, sino parte de un proceso de regularización que el Gobierno ha escalado a nivel nacional. Según las cifras presentadas durante el acto, el programa acumula alrededor de 170,000 títulos de propiedad otorgados en distintas comunidades del país, lo que lo posiciona como uno de los esfuerzos de formalización territorial más amplios de los últimos años en la República Dominicana.
Entre los asistentes al acto estuvieron representantes de comunidades y gobiernos locales que acompañaron al presidente en la ceremonia. Una de las beneficiarias, Polonia de la Cruz, describió la jornada como un “día histórico” para su comunidad, una valoración que sintetiza lo que significa para miles de familias pasar de la informalidad a la certeza jurídica. Para más información sobre los procesos de titulación en el país, puede consultarse el portal oficial de la Dirección General de Bienes Nacionales.
