By La Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias de la República Dominicana (AEI) celebró como un avance significativo la aprobación en primera lectura del proyecto de ley que regula la intermediación inmobiliaria en el país. El respaldo del Senado de la República marca el inicio de una fase decisiva para un sector que lleva años impulsando una normativa capaz de garantizar transparencia, seguridad jurídica y confianza en el mercado inmobiliario dominicano.
Lo que revela este voto del Senado para el sector inmobiliario
Alberto Bogaert, presidente de la AEI, agradeció públicamente al Senado de la República Dominicana por su respaldo a la propuesta y subrayó el compromiso institucional de construir una normativa que proteja tanto a los inversionistas como a las familias dominicanas que adquieren vivienda. Para Bogaert, el voto favorable no es un punto de llegada, sino la confirmación de que el camino recorrido durante años de diálogo y consenso ha comenzado a dar frutos concretos.
“Este avance representa un logro significativo para todo el sector inmobiliario organizado, fruto de años de trabajo, diálogo y consenso. Confiamos en que el proceso legislativo continuará avanzando hacia su segunda lectura y etapas posteriores hasta lograr su aprobación definitiva”, expresó el dirigente gremial. La declaración refleja tanto la satisfacción del momento como la conciencia de que el proceso legislativo aún tiene etapas por superar antes de convertirse en ley vigente.
Por qué la intermediación inmobiliaria necesitaba esta ley
El mercado inmobiliario dominicano ha crecido de forma acelerada en la última década, atrayendo inversión local y extranjera a un ritmo que la regulación existente no ha podido acompañar. La ausencia de una ley específica para la intermediación inmobiliaria ha generado vacíos que afectan tanto a los compradores como a los profesionales del sector, dejando sin marcos claros de actuación a agentes, corredores y empresas que operan en un entorno de alta demanda.
La propuesta legislativa apunta a corregir esa brecha con un enfoque integral. Entre los pilares que sustenta el proyecto se destacan:
- La protección del consumidor frente a prácticas irregulares en la compraventa de inmuebles.
- El fortalecimiento de la seguridad jurídica para inversionistas nacionales y extranjeros.
- El desarrollo ordenado del mercado mediante reglas claras de actuación profesional.
- La profesionalización y certificación de los agentes que ejercen la intermediación inmobiliaria.
- El fortalecimiento institucional del país como destino confiable para la inversión inmobiliaria.
Estos elementos no son aspiraciones aisladas. Responden a una demanda concreta del sector organizado, que ha identificado en la falta de regulación uno de los principales obstáculos para consolidar la confianza del mercado.
La AEI y su rol en el proceso legislativo que viene
La aprobación en primera lectura constituye apenas el inicio de una fase crucial. El proyecto deberá superar una segunda lectura y las etapas de revisión y promulgación antes de convertirse en norma vigente. En ese contexto, la AEI reafirmó su disposición de colaborar activamente con las autoridades legislativas y demás actores involucrados, aportando experiencia técnica y conocimiento sectorial para garantizar que la ley resultante sea robusta, equilibrada y efectiva.
El gremio, que agrupa a agentes y empresas del sector en todo el territorio nacional, ha posicionado este proyecto como un hito para la intermediación inmobiliaria dominicana. Más allá del avance legislativo puntual, la AEI ve en esta iniciativa una oportunidad para reafirmar su compromiso con la profesionalización, la ética y la transparencia como valores fundacionales del ejercicio inmobiliario en la República Dominicana.
